Gestern hatten wir nun unser Bauvorbereitungsgespräch. Es war ein nettes Gespräch und wir konnten einige Fragen vorab klären, auch zu eventuellen Änderungen, die wir noch am Grundriss und generell am Haus vornehmen wollen.
Auch einige „Hausaufgaben“ haben wir mitgenommen. Als erstes folgt nun die Beauftragung eines Vermessungsbüros. Dazu haben wir 2 Angebote angefordert, die hoffentlich schnell eintreffen, denn von der Vermessung und dem Bodengutachten, das T&C beauftragt, hängt ab, wann wir die nächsten Schritte unternehmen können.
Da eins der Vermessungbüros schon die Vermessung des Baugebietes vorgenommen hat, würde es über dieses Büro vermutlich etwas schneller gehen, da schon einige Daten zur Verfügung stehen, aber erst einmal müssen wir die Angebote prüfen.
Zusätzlich habe ich bei den Stadtwerken angerufen, hier müssen wir schnellstmöglich einen Elektriker finden, damit wir die Anträge für Strom bzw. Baustrom stellen können, da die Anträge von einem Elektriker ausgefüllt werden müssen. Außerdem müssen die Anträge mindestens 6-8 Wochen vor Baubeginn vorliegen.
Die Telekom habe ich auch angerufen, dort kann man aber einen Antrag erst stellen, wenn die genaue Adresse vorliegt, d.h. der Antrag muss warten bis wir eine Hausnummer zugewiesen bekommen haben.
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Grundstück gekauft
Am 30.11.2015 war es nun soweit, wir haben den Kaufvertrag beim Notar für das Grundstück unterschrieben.
Jetzt heißt es auf die entsprechenden Eintragungen zu warten, damit der Bau beginnen kann.
Der Bearbeitungszeitraum soll aufgrund der Weihnachtsfeiertage und des etwas erhöhten Rückstandes bei ca. 3 Monaten liegen, es bleibt also genug Zeit, sich um die ersten Gepräche mit T&C zu kümmern, die Bauvorbereitung anzugehen und eventuell die ersten Behördengänge bzw. Anträge zu erledigen.
Die Straße, die zuerst als Baustraße gebaut wird, ist noch nicht ganz fertig, das soll aber zeitnah geschehen.
Die Fotos sind schon etwas älter, inzwischen sind die Arbeiten etwas vorangekommen…
Erster Entwurf der Küche
Wir haben jetzt zusammen mit SZ Küchen einen ersten Entwurf der Küche erstellt.
Vielen Dank dabei übrigens an SZ Küchen, die Planung hat Spaß gemacht und wir fühlten uns gut beraten. Die Bilder zeigen schon mal den ersten Entwurf, einige Dinge werden wir noch mal überdenken, unter anderem:
- Die Sitzgruppe wird eventuell noch mal umgeplant. Sowohl die Hängeschränke als auch die Unterschränke stehen zur Diskussion 😉
- Wir haben uns erst einmal für eine helle Front und eine dunkle Arbeitsplatte entschieden. Wir möchten aber doch ebentuell noch einen Farbakzent einbringen, also eine zweite Frontfarbe verwenden
- Die einzelne Aufteilung der Unterschränke (ob Schubladen oder Türen) werden wir wahrscheinlich noch ändern
- Die Spüle muss noch um 180° gedreht werden
Küchenplanung
Da der Grundriss des Hauses weitestgehen fest steht, haben wir angefangen die Küche zu planen, bzw. uns erst einmal einen Überblick zu verschaffen.
Man soll ja früh genug damit anfangen 😉
Als erstes waren wir mal bei Möbel Höffner um ein paar Eindrücke zu bekommen. Einen Planungstermin haben wir noch nicht vereinbart. Dabei ist anzumerken, dass eine Anfrage von Höffner über das Web-Formular nach mehreren Tagen nicht beantwortet wurde und sich niemand bei uns gemeldet hat.
Dafür haben wir jetzt einen Planungstermin mit SZ Küchen vereinbart.
Außerdem haben wir eine Liste von Wünschen gemacht und eine Planung über den 3D Planer von Nolte. Leider enthalten diese Planer nicht immer alle möglichen Einrichtungen, aber man bekommt schon mal einen guten Eindruck, wie der Raum ausgenutzt werden, was geht und was nicht.
Man kann aber schon mal schön die Ideen durchgehen und schauen ob das überhaupt Sinn macht, was man sich so vorstellt.
Entscheidung für das Haus
Wir haben uns für ein Haus entschieden, es ist das Flair 134 von Town & Country (T&C):
Das Flair 134
Folgende Extras sind im Moment in der Planung enthalten, wobei wir darüber noch einmal nachdenken werden und evt. das ein oder andere ändern bzw. aus der Planung herausnehmen:
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Abgas-Schornstein
- LEDA – Unterdruck-Controller-LUC (wird anscheinend für einen Kamin benötigt)
- Spitzbodenbeleuchtung
- Farbakzent: Gaube farbig
- Rollläden im gesamten Haus
- 1 zusätzliches Dachflächenfenster
- Küchenfenster teilen
- zusätzliche Dusche (im Gäste-WC)
- zusätzliches Waschbecken
- Bad-Heizkörper im Gäste-WC
- Natursteinfensterbänke innen
- zusätzliches Kinderzimmer im Erdgeschoss
- Außenwände 30cm
- 24cm Dämmung Dach
- KfW-Effizienzhaus 70
- Auslegung des Dachbodens mit OSB-Platten
- Außenfensterbänke in Granit
- erweitertes Fliesenpaket
- Stulpelement für Terassentür
Zusätzlich werden wir wohl eine Tür zwischen Küche und Wohnzimmer einbauen lassen.
Inzwischen haben wir die Bestätigung von T&C bekommen, die ausführende Firma wird die LUKAS Massivhaus GmbH aus Wandlitz sein.
Die Vertragsunterlagen dieser Firma haben wir allerdings noch nicht erhalten, dies kann allerdings auch etwas dauern.